در یک دپارتمان معماری، فرایندهای مختلفی جهت تحقق ایدههای نوآورانه و خلق پروژههای معماری باکیفیت و انسانمحور انجام میشود. در آنین، تخصصهای متعددی تلاش میکنند تا یک پروژه از مرحله ایده تا ساخت و بهرهبرداری برسد. نخستین گام معمولاً با مطالعات طرح آغاز میشود. در این مرحله، تحلیل نیازها و خواستههای کاربران، سایت پروژه و عوامل انسانی و غیرانسانی مؤثر بر پروژه مطالعه میشود. در این مرحله بر حسب نیاز ممکن است با متخصصان دیگر حوزهها بهویژه علومانسانی و دیگر تخصصهای مهندسی نیز مشورت شود. حاصل این مطالعات در قالب گزارش مطالعات به کارفرما ارائه و بهعنوان سند مبنای طراحی محسوب میشود. در گام بعد، با صورتبندی آگاهی بهدستآمده در مرحله مطالعات، طراحی مفهومی پایه انجام میشود. در طراحی مفهومی کلیات پروژه و مرحلهای جنینی از طرح نهایی ارائه میشود.
پس از شنیدن نظرات بهرهبرداران و کاربران درباره طرح مفهومی و توافق بر سر آن، کار به مرحله طراحی مقدماتی (فاز یک) میرود. در این بخش با بهره جستن از دانش طراحی معماران پروژه و با استفاده از ابزارهای گوناگون مانند نرمافزارهای ترسیم و مدلسازی سهبعدی، ماکت اتود و اسکیس، طرح فاز یک تهیه میشود. اسناد فنی تهیهشده در این گام شامل پلانها، مقاطع، نماها به همراه تصاویر سهبعدی است که بهمنظور ارائه تصویری جامع از پروژه است. همچنین در این مرحله میان گروه معماری با سازه، برق و مکانیک هماهنگیهایی انجام میشود تا به سیستمهای بهینه سازهای، انرژی، نورپردازی طبیعی، تهویه، هوشمندسازی توجه شود و ساختمانی سازگارتر با محیطزیست طراحی شود. علاوه بر این استفاده از BIM (مدلسازی اطلاعات ساختمان) باعث بهبود هماهنگی بین گروه طراحی، اجرا و بهرهبرداری میشود. با شبیهسازی دقیق پروژه بر مبنای BIM پیش میتوان از بروز بسیاری از تداخلها و خطاها پیشگیری کرد. همچنین BIM مدیریت چرخه حیات ساختمان را تسهیل میکند و بهرهوری و نگهداری را در درازمدت بهبود میبخشد.
در گام بعدی و پس از تصویب طرح فاز یک از سوی کارفرما، نسبت به تهیه نقشهها، اسناد و جزئیات اجرایی و فنی اقدام میشود. در این مرحله که به فاز دوم طراحی موسوم است، اسناد فنی و نقشهها برای مرحله ساخت آماده میگردند. همچنین تطابق کامل و بررسی تداخلات با نقشههای اجرایی برق، سازه و تأسیسات نیز در این گام بررسی میشود.
یکی دیگر از وظایف دپارتمان معماری در شرکت مهندسی آنین نظارت عالیه بر فرایند ساخت است. نظارت عالیه به معنای حضور متناوب کارشناسان در کارگاه در فواصل زمانی لازم برای نظارت بر روند کلی پروژه است تا اطمینان حاصل شود که پروژه بر اساس اسناد، قرارداد، نقشهها، مشخصات فنی و مقررات ملی ساختمان اجرا میشود.
ارتباط مستمر با کارفرما، کارگاه، همراهی و ارائه مشاورههای تخصصی و پاسخ به پرسشهای فنی در طول پروژه از دیگر وظایف حیاتی دپارتمان معماری محسوب میشود. با دریافت بازخوردهای کارفرما و کارشناسان ساخت و اجرا، در صورت لزوم تغییرات و اصلاحات لازم در طراحی اعمال میگردد و ابهامات مرتفع میشود.
در مجموع طراحی محیط مصنوع در پاسخ به نیازهای انسانی، حفظ و پایش محیطزیست تا حد توان، نظارت بر کیفیت ساخت و حفظ محیط و تلاش برای پایداری و تابآوری بیشتر از وظایف هر گروه، در دپارتمان معماری تعریف میشود.
سوالات متداول دپارتمان معماری
وجوه تمایز شرکت مهندسی مانند آنین چیست؟
آنین با تخصص فنی، تعهد به کیفیت، مدیریت زمان و هزینه، شفافیت با کارفرما، مسئولیتپذیری، توان حل مسئله و بهرهگیری از رویکردهای Agile از دیگر همتایان خود متمایز میشود.
چرا در آنین به مدیریت پروژه Agile در پروژههای معماری معتقدیم؟
رویکرد Agile باعث افزایش انعطافپذیری، شفافیت برای کارفرما، کاهش ریسکهای فنی و اجرایی، تمرکز بر ارزش واقعی پروژه، همافزایی تیمی و بهبود کیفیت خروجی نهایی میشود.
ویژگیهای Agile در بخش طراحی معماری در آنین چیست؟
تقسیم پروژه به چرخههای مرحلهای قابل مدیریت
تصمیمگیری مبتنی بر بازخورد ذینفعان
پذیرش تغییرات بهعنوان واقعیت پروژه
تمرکز بر ارزش هر مرحله، نه فقط تحویل نهایی
ارزیابی مستمر پروژه از منظر ذینفعان
کاهش ریسک با تصمیمگیری مرحلهای
همکاری نزدیک ذینفعان در طراحی
چالشهای اصلی معماری جهان امروز که در آنین به آنها توجه داریم چیست؟
افزایش پیچیدگی پروژهها و نیاز به ترکیب طراحی کالبد با هویت و تکنولوژی
محدودیتهای اقتصادی، تورم و نوسان هزینهها
تعارض میان کیفیت فضایی و قابلیت اجرا
تعهد به معماری پایدار و مسئولیت زیستمحیطی
لزوم هماهنگی میان رشتههای مختلف مانند تأسیسات، برق، سازه، BIM و مدیریت ساخت
مهمترین نرمافزارهای مورداستفاده در دپارتمان معماری آنین چیست؟
نرمافزارهای طراحی معماری:
AutoCAD – ابزار پایه و ترسیم نقشههای اجرایی
Revit – مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM)
نرمافزارهای طراحی فرم و مدلسازی حجمی:
Rhino – مدلسازی فرمهای پیچیده
Lumion – رندر سریع پروژه
V-Ray – رندر نهایی و حرفهای